Demandez à votre diagnostiqueur immobilier la prise en charge de votre état des lieux

L’état des lieux est une opération non obligatoire, mais vivement recommandée dans le cadre d’une location de logement. En théorie, ce document doit être rédigé conjointement par le propriétaire et son locataire.

Dans la pratique, il est possible de déléguer un état des lieux à un tiers, comme un diagnostiqueur immobilier.

Chez Le Bon Diag, nous sommes disponibles et qualifiés pour réaliser l’état des lieux d’entrée et celui de sortie. Lors du contrôle, nous contrôlons rigoureusement chaque partie de l’appartement ou de la maison en location. Nous pouvons également examiner les installations et les meubles présents dans le logement avant l’arrivée du locataire.

À l’issue de ce tour du propriétaire, nous rédigeons un premier rapport d’état des lieux détaillé, clair et objectif, que nous pouvons transmettre par mail pour plus de rapidité et de praticité.

Pourquoi faut-il prévoir deux états des lieux ?

Deux états des lieux sont nécessaires pour comparer l’état du bien en début de location et à la fin du contrat. Le premier état des lieux doit être réalisé au moment de l’installation du locataire, et un second contrôle visuel s’effectue lors du départ de l’habitant. Au terme du bail, les deux rapports sont comparés, afin de repérer d’éventuelles différences.

Celles-ci peuvent démontrer que le locataire a endommagé certaines parties du bien, certains équipements. Le cas échéant, le propriétaire-bailleur pourra utiliser les rapports d’état des lieux pour justifier la conservation du dépôt de garantie.